ファミール西八王子

  • 東京都八王子市散田町五丁目

  • 京王高尾線 / めじろ台駅 徒歩13分

  • 1974年築 / 4階建 / 20戸 / RC造

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価格偏差値

55.1
割安

推定相場価格より7.2%割安

販価
1,790万円
31.6万円/㎡
相場
1,929万円
34.0万円/㎡
1,119
1,659
2,199
2,740
AI査定結果
推定相場価格
1,929万円
34.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,659万円〜2,199万円
29.3万円/㎡〜38.8万円/㎡
推定賃料
7.2万円
0.13万円/㎡
推定利回り
4.8%
　
最終更新日: 2026年4月30日
ファミール西八王子
1,790万円（31.6万円/㎡）/ 2階 / 56.7㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴18件の平均平米単価は20.23万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（31.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて56.2%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/04/251,790万円31.6万円2階 56.7㎡ 3LDK南東
2026/03/301,890万円33.3万円2階 56.7㎡ 3LDK南東
2026/03/171,990万円25.7万円3階 77.37㎡ 3LDK南東
2026/03/082,090万円27.0万円3階 77.37㎡ 3LDK南東
2025/11/25980万円13.4万円4階 73.29㎡ 3LDK南東
2025/10/171,080万円14.7万円4階 73.29㎡ 3LDK南東
2025/10/031,100万円15.0万円4階 73.29㎡ 3LDK南東
2025/09/07980万円12.7万円3階 77.37㎡ 3LDK南
2025/08/251,580万円20.4万円1階 77.37㎡ 3LDK南東
2024/09/031,699万円22.0万円1階 77.37㎡ 3LDK-
2024/08/121,799万円23.3万円1階 77.37㎡ 3LDK南東
2024/07/151,799万円23.3万円1階 77.3㎡ 3LDK南東
2024/05/121,780万円23.0万円4階 77.37㎡ 3LDK南東
2024/01/15990万円12.8万円4階 77.37㎡ 3LDK南
2024/01/10990万円13.5万円4階 73.29㎡ 3LDK南
2023/12/271,280万円17.5万円4階 73.29㎡ 3LDK南
2023/12/271,280万円16.5万円4階 77.37㎡ 3LDK南
2023/08/261,050万円18.5万円2階 56.7㎡ 2LDK南東

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は29.17万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（31.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて8.3%割高です。

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平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/04/25ファミール西八王子
八王子市散田町五丁目
めじろ台駅13分 1,790万円31.6万円56.7㎡3LDK2階 / 4階建 南東1974年20戸RC
2023/06/29カミュ八王子
八王子市明神町一丁目
京王八王子駅7分 1,790万円31.6万円56.73㎡2LDK1階 / 5階建 南1972年68戸RC
2024/10/18高尾スカイハイツ
八王子市初沢町
高尾駅3分 1,800万円27.1万円66.42㎡3DK6階 / 6階建 南1976年49戸RC
2026/04/24西八王子パークハイツ2号棟
八王子市散田町四丁目
西八王子駅12分 1,690万円24.5万円69.08㎡3LDK1階 / 4階建 南東1974年24戸RC
2026/04/08八王子高砂サマリアマンション
八王子市追分町
西八王子駅10分 1,999万円33.9万円58.91㎡2LDK5階 / 8階建 -1979年64戸SRC
2024/09/21エステート八王子B棟
八王子市小比企町
山田駅6分 1,580万円26.4万円59.78㎡3LDK1階 / 5階建 南1978年50戸RC
2026/03/17八王子ローヤルマンション
八王子市南町
八王子駅9分 1,780万円31.6万円56.35㎡2LDK3階 / 11階建 東1974年50戸SRC
2025/02/28ユニハイム八王子
八王子市元横山町二丁目
八王子駅11分 1,780万円29.1万円61.09㎡2LDK3階 / 10階建 南1979年60戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（31.6万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。
1969〜1979年築, 専有面積46.70㎡〜66.70㎡の平均販売価格
status
--万円/㎡
前年比--
msg
--万円/㎡
前年比--

マンション概要

マンション名ファミール西八王子
所在地東京都八王子市散田町五丁目
交通京王高尾線めじろ台駅徒歩13分
築年月1974年
階数4階建
総戸数20戸
建物構造RC
土地権利所有権

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